|
|
 | Kælder og brug af kælder
Fra : Michael Sørensen |
Dato : 20-03-11 22:34 |
|
Hej,
Vi er begyndt at kigge efter hus og mange skriver boligareal xxxm2 /
kælder xxm2.
Hvad er det nu lige, at der menes, når kælderen specificeres særskilt og
lokalerne defineres som disponible rum i stedet for værelser.
Er det noget med, at man ikke må bruge dem til andet end opbevaring eller?
| |
 CC (21-03-2011)
| Kommentar
Fra : CC |
Dato : 21-03-11 00:01 |
|
Den 20-03-2011 22:33, Michael Sørensen skrev:
> Hej,
>
> Vi er begyndt at kigge efter hus og mange skriver boligareal xxxm2 /
> kælder xxm2.
>
> Hvad er det nu lige, at der menes, når kælderen specificeres særskilt og
> lokalerne defineres som disponible rum i stedet for værelser.
>
> Er det noget med, at man ikke må bruge dem til andet end opbevaring eller?
Fordi du ikke må indrette kælderlokaler til værelser hvor du overnatter.
Du må godt lave aktiviteter, lege / spille / sy / tømre osv. men ingen
overnatning
| |
Rosendal (21-03-2011)
| Kommentar
Fra : Rosendal |
Dato : 21-03-11 16:23 |
|
>
> Fordi du ikke må indrette kælderlokaler til værelser hvor du overnatter.
>
> Du må godt lave aktiviteter, lege / spille / sy / tømre osv. men ingen
> overnatning
>
Det er korrekt. For at du må bruge kælderlokalerne til værelser, med
mulighed for overnatning kræver det at vinduerne er en vis størrelse (kan
ikke huske hvor store) så de kan fungere som flugtvej.
| |
 Anders Majland (22-03-2011)
| Kommentar
Fra : Anders Majland |
Dato : 22-03-11 20:09 |
|
>Det er korrekt. For at du må bruge kælderlokalerne til værelser, med
>mulighed for overnatning kræver det at vinduerne er en vis størrelse (kan
>ikke huske hvor store) så de kan fungere som flugtvej.
Det kan også tænkes at loftshøjden ikke er tilstrækkelig til beboelse
/A
| |
Emil (22-03-2011)
| Kommentar
Fra : Emil |
Dato : 22-03-11 20:43 |
|
Michael Sørensen <ms@skindbeni.dk> wrote:
>Vi er begyndt at kigge efter hus og mange skriver boligareal xxxm2 /
>kælder xxm2.
>
>Hvad er det nu lige, at der menes, når kælderen specificeres særskilt og
>lokalerne defineres som disponible rum i stedet for værelser.
>
>Er det noget med, at man ikke må bruge dem til andet end opbevaring eller?
Uha. Der er en stribe ting, som man skal overveje.
Ang. beboelse, skal vinduerne være mindst 120 cm over den
omkringliggende jord. Flugtveje som ved normal bebyggelse.
Beskatning af kælderen er som den øvrige bebyggelse.
Er vinduerne under 120 cm over jorden, medregnes kun 25% af
kælderarealet som beboelse.
Lidt specielt: Ved opgørelse af en bygningsskade (f.eks. brand), skal
erstatningssummen overstige mere end halvdelen af hele bygningens
værdi.
Da kælderen sjældent brænder, og da kælderen er dyr i opførelse, vil
der således sjældent være tale om nyopførelse, kun reperation.
m.v.h. Emil
| |
|
|