---

Vi er en andelsboligforening der er i den situation at både bygherre og
entrepenør, der var involveret i opførelsen af vores ejendom, er gået i
likvidation. Vi skal indenfor det næste år have udført 5-års gennemgangen af
ejendommen for fejl og mangler. Bygherre og entrepenør har endnu ikke
udbedret langt størstedelen af de fejl og mangler, der blev fundet ved 1-års
gennemgangen.

Krav i forbindelse med fejl og mangler skulle vi under normale
omstændigheder gøre gældende overfor bygherren. Bygherren foreslår nu vores
ejendomsadministrator at entrepenørgarantien, som entrepenøren har stillet
overfor ham, transporteres videre til os som andelsboligforening. Således
kan vi gøre krav gældende direkte overfor entrepenøren. Jeg fornemmer at
forslaget stilles, fordi entrepenøren er gået i likvidation for ganske
nylig, og det handler om at komme og gøre sine krav gældende i forhold til
boet, så snart som muligt. Vi har jo nogle fejl og mangler fra 1-års
gennemgangen som vi nødigt selv vil punge ud for udbedringen af.

Vi kunne godt tænke os at høre andres holdning til eventuelle konsekvenser
ved at vi accepterer at overtage entrepenørgarantien. Er der nogen risiko
forbundet med dette?

På forhånd tak for eventuelle svar.

Med venlig hilsen
David List