---

Vi er ved at kigge på hus og har fundet et hus med plads til svigermor
og far. Men hvis de nu betaler fx. betaler 5000 kr. i leje for
lejligheden er det så noget vi skal svare skat af? så kan vi vel også
trække udgifter fra(Hvilke udgifter?).

Jeg har ikke kunne finde ret meget information om dette emne noget
sted så et link til noget læsestof om emnet ville være meget
velkommen.

Jeg skal vide hvad det vil give overskud for det skal indgå i vores
budget for at få boligkøbet godkendt af banken.

---

On Tue, 13 May 2008 03:19:55 -0700 (PDT), Freak3@gmail.com wrote:

>Vi er ved at kigge på hus og har fundet et hus med plads til svigermor
>og far. Men hvis de nu betaler fx. betaler 5000 kr. i leje for
>lejligheden er det så noget vi skal svare skat af? så kan vi vel også
>trække udgifter fra(Hvilke udgifter?).

Er der tale om køb af lejlighed, som I med det samme udlejer? Eller er
der tale om køb af hus, hvor I f.eks. udlejer 1. salen og selv bor i
stue-etagen? Er boligen godkendt til flere beboelser?

---

<Freak3@gmail.com> skrev i en meddelelse
news:78fc3c26-f277-44ff-909c-976e8e3c4239@d77g2000hsb.googlegroups.com...

> Jeg har ikke kunne finde ret meget information om dette emne noget
> sted så et link til noget læsestof om emnet ville være meget
> velkommen.

Et sted på www.skat.dk er der en vejledning om beregning af skattepligten
ved lejeindtægter.
Den burde være til at finde.

/Per

---

On 13 Maj, 13:00, Henning < @> wrote:
> On Tue, 13 May 2008 03:19:55 -0700 (PDT), Fre...@gmail.com wrote:
> >Vi er ved at kigge på hus og har fundet et hus med plads til svigermor
> >og far. Men hvis de nu betaler fx. betaler 5000 kr. i leje for
> >lejligheden er det så noget vi skal svare skat af? så kan vi vel også
> >trække udgifter fra(Hvilke udgifter?).
>
> Er der tale om køb af lejlighed, som I med det samme udlejer? Eller er
> der tale om køb af hus, hvor I f.eks. udlejer 1. salen og selv bor i
> stue-etagen? Er boligen godkendt til flere beboelser?

Der er tale om et nedlagt landbrug hvor der er bygget en extra
lejlighed udover stuehuset. Og lejligheden er talt med på bbr så den
må da være godkendt er dog ikke sikker på det hvordan finder man ud af
det?

---

Freak3@gmail.com wrote in news:78fc3c26-f277-44ff-909c-976e8e3c4239
@d77g2000hsb.googlegroups.com:

> Jeg har ikke kunne finde ret meget information om dette emne noget
> sted så et link til noget læsestof om emnet ville være meget
> velkommen.

http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=133774&vId=201935#pos

Jeg vil gætte på at de regler der passer bedst på jeres situation er
modellen med fast bundfradrag.

Det skattefrie bundfradrag for lejeindtægt udgør da 1,33% af
ejendomsværdien dog minimum 24.000 kr årligt. Lejeindtægt herudover skal
oplyses til SKAT som kapitalindkomst.

Lejeindtægten udgør alle betalinger vedr. lejemålet. Dvs. også evt.
betaling for forbrug oa.

---

"Kent Oldhøj" <oldhoj@gmail.com> wrote in
news:Xns9A9DAF142618Dkentoldhoj@oldhoj.dk:

> Freak3@gmail.com wrote in news:78fc3c26-f277-44ff-909c-976e8e3c4239
> @d77g2000hsb.googlegroups.com:
>
>> Jeg har ikke kunne finde ret meget information om dette emne noget
>> sted så et link til noget læsestof om emnet ville være meget
>> velkommen.
>
> http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=133774&vId=201935#pos
>
> Jeg vil gætte på at de regler der passer bedst på jeres situation er
> modellen med fast bundfradrag.
>
> Det skattefrie bundfradrag for lejeindtægt udgør da 1,33% af
> ejendomsværdien dog minimum 24.000 kr årligt. Lejeindtægt herudover skal
> oplyses til SKAT som kapitalindkomst.

Er der tale om udlejning af en hel lejlighed er det denne vejledning, der
er relevant:
http://www.skat.dk/display.aspx?oId=86005&vId=201188&indhold=1

mvh poul christensen

---

On 13 Maj, 17:13, "Kent Oldhøj" <old...@gmail.com> wrote:
> Fre...@gmail.com wrote in news:78fc3c26-f277-44ff-909c-976e8e3c4239
> @d77g2000hsb.googlegroups.com:
>
> > Jeg har ikke kunne finde ret meget information om dette emne noget
> > sted så et link til noget læsestof om emnet ville være meget
> > velkommen.
>
> http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=133774&vId=201935#pos
>
> Jeg vil gætte på at de regler der passer bedst på jeres situation er
> modellen med fast bundfradrag.
>
> Det skattefrie bundfradrag for lejeindtægt udgør da 1,33% af
> ejendomsværdien dog minimum 24.000 kr årligt. Lejeindtægt herudover skal
> oplyses til SKAT som kapitalindkomst.
>
> Lejeindtægten udgør alle betalinger vedr. lejemålet. Dvs. også evt..
> betaling for forbrug oa.

Gælder det så at hvis huset er 2mill værd så er bundfradraget 26600
kr. eller regner jeg forkert?

---

Freak3@gmail.com wrote in news:2f27ef09-caae-446f-8a93-c6d28eed7c17
@z72g2000hsb.googlegroups.com:

>> Det skattefrie bundfradrag for lejeindtægt udgør da 1,33% af
>> ejendomsværdien dog minimum 24.000 kr årligt. Lejeindtægt herudover
>> skal oplyses til SKAT som kapitalindkomst.

> Gælder det så at hvis huset er 2mill værd så er bundfradraget 26600
> kr. eller regner jeg forkert?

Det ser da meget rigtigt ud.

---

On 13 Maj, 18:43, Poul Christensen <poulchr03xd...@ofir.dk> wrote:
> "Kent Oldhøj" <old...@gmail.com> wrote innews:Xns9A9DAF142618Dkentoldhoj@oldhoj.dk:
>
> > Fre...@gmail.com wrote in news:78fc3c26-f277-44ff-909c-976e8e3c4239
> > @d77g2000hsb.googlegroups.com:
>
> >> Jeg har ikke kunne finde ret meget information om dette emne noget
> >> sted så et link til noget læsestof om emnet ville være meget
> >> velkommen.
>
> >http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=133774&vId=201935#pos
>
> > Jeg vil gætte på at de regler der passer bedst på jeres situation er
> > modellen med fast bundfradrag.
>
> > Det skattefrie bundfradrag for lejeindtægt udgør da 1,33% af
> > ejendomsværdien dog minimum 24.000 kr årligt. Lejeindtægt herudover skal
> > oplyses til SKAT som kapitalindkomst.
>
> Er der tale om udlejning af en hel lejlighed er det denne vejledning, der
> er relevant:http://www.skat.dk/display.aspx?oId=86005&vId=201188&indhold=1
>
> mvh poul christensen

Det er en del af den ejendom vi selv har tænkt os at bo på. Altså en
lejlighed i en længe af vores gård. Det er altså ikke hele ejendommen
men en del af den hvor vi selv bor.

---

On 14 Maj, 16:59, "Kent Oldhøj" <old...@gmail.com> wrote:
> Fre...@gmail.com wrote in news:2f27ef09-caae-446f-8a93-c6d28eed7c17
> @z72g2000hsb.googlegroups.com:
>
> >> Det skattefrie bundfradrag for lejeindtægt udgør da 1,33% af
> >> ejendomsværdien dog minimum 24.000 kr årligt. Lejeindtægt herudover
> >> skal oplyses til SKAT som kapitalindkomst.
> > Gælder det så at hvis huset er 2mill værd så er bundfradraget 26600
> > kr. eller regner jeg forkert?
>
> Det ser da meget rigtigt ud.

Kan i lige tjekke mit regne eksempel igennem engang?

indtægt    78000   kr.
fradrag     26600   kr.
efter fradrag   51400   kr.
skat    21074   kr.
efter skat   56926   kr.

---

<Freak3@gmail.com> wrote in message
news:3be7017e-7985-48eb-8e6b-98d2e2e1ee34@p25g2000hsf.googlegroups.com...

> Kan i lige tjekke mit regne eksempel igennem engang?

> efter fradrag 51400 kr.
> skat 21074 kr.

Hvis du hverken betaler mellemskat eller topskat, så er det sikkert rigtigt
nok med 41% skat.