|
|
 | Påkravsgebyr
Fra : struwing@gmail.com |
Dato : 30-01-08 09:21 |
|
Hej jura-kyndige
I forbindelse med HD-studiet har jeg en juridisk problemstilling.
Er følgende gangbart:
"Hvis De har betalt den forfaldne leje m.v. inden modtagelsen af dette
påkrav, men efter sidste rettidige betalingsdag, skal påkravsgebyret
alligevel betales senest 3 dage efter Deres modtagelse af dette brev.
Manglende betaling kan medføre ophævelse af lejemålet."
Altså:
Skal påkravsgebyret betales uanset hvad?
Er det i givet fald en gyldig tidsfrist?
Er overskridelse af tidsfristen ophævelsesgrund?
På forhånd tak.
Mvh./Christian
| |
 alexbo (30-01-2008)
| Kommentar
Fra : alexbo |
Dato : 30-01-08 18:39 |
|
<struwing@gmail.com> skrev i
"Hvis De har betalt den forfaldne leje m.v. inden modtagelsen af dette
påkrav, men efter sidste rettidige betalingsdag, skal påkravsgebyret
alligevel betales senest 3 dage efter Deres modtagelse af dette brev.
Manglende betaling kan medføre ophævelse af lejemålet."
>Altså:
>Skal påkravsgebyret betales uanset hvad?
Nej, kun hvis der er betalt for sent.
>Er det i givet fald en gyldig tidsfrist?
Ja.
Er overskridelse af tidsfristen ophævelsesgrund?
Ja.
Nu afhænger det jo noget af lejeaftalen, men hvis vi forudsætter et alm.
boliglejemål.
Lejeloven:
§ 93. Udlejeren kan hæve lejeaftalen i følgende tilfælde:
a) Når leje eller anden pligtig pengeydelse ikke er betalt rettidigt, jf.
stk. 2.
Stk. 2. Udlejeren kan kun hæve lejeaftalen som følge af for sen betaling,
hvis lejeren ikke har berigtiget restancen senest 3 dage efter, at
skriftligt påkrav herom er kommet frem til lejeren
Gebyret er pligtig pengeydelse i lejeforholdet.
mvh
Alex Christensen
| |
Maria Frederiksen (30-01-2008)
| Kommentar
Fra : Maria Frederiksen |
Dato : 30-01-08 22:40 |
|
>Er følgende gangbart:
>"Hvis De har betalt den forfaldne leje m.v. inden modtagelsen af dette
>påkrav, men efter sidste rettidige betalingsdag, skal påkravsgebyret
>alligevel betales senest 3 dage efter Deres modtagelse af dette brev.
>Manglende betaling kan medføre ophævelse af lejemålet."
Ja
>Er det i givet fald en gyldig tidsfrist?
Jep. Tricket ligger i ordene "senest" og "modtagelse"
>Er overskridelse af tidsfristen ophævelsesgrund?
Ja - det står i §92 i lejeloven (hvis det er et boliglejemål i en privat
udlejning).
Mvh Maria
| |
|
|