"Povl H. Pedersen" <povlhp@acomputer.home.terminal.dk> skrev i en meddelelse
news:slrne3aqme.dc.povlhp@macmini.local...
> In article <44356810$0$47034$edfadb0f@dread15.news.tele.dk>, Vincent
> wrote:
>> I vores andelsforening skal vi foretage en investering på 3 mill. til
>> etablering af altaner.
>>
>> Umiddelbart kan jeg forestille mig et 30 årigt rentemax lån, 5 % med 10
>> års
>> afdragsfrihed.
>
> Da du betaler ca. 1% ekstra for et rentemaxlån, så vil et 5% loft kræve en
> rente på under 4%. For normalt boligkøb frarådes rentemax, da de er for
> dyre, og max stort set allerede er i kraft fra dag 1. Så man betaler de
> 5%,
> + 1% fra dag 1.
>
> Så hellere tage et rent 5% lån. Da lånet med sikkerhed skal udløbe, så er
> det dog ikke kritisk om det kursmæssigt ændrer sig. Men man kunne
> eventuelt
> senere omlægge et fastforrentet til et med højere rente, og dermed køre
> restgælden ned. Ved rentemax er konverteringsgevinstmulighederne væk.
>
>> Første år ca. 558 pr md og de efterfølgende år en stigning med kr. 40 pr.
>> md/ pr. år - dvs. første år kr. 558 - andet år kr. 598 osv.
>> De 40 kr. indsætter vi på en seperat konto som en opsparing (kan bruges
>> til
>> afbetaling når vi har overstået de første 10 år feks.)
>>
>> Nogen der har erfaringer med sådan noget ??
>> Evt. alternativer ?
>
> P.t. vil jeg sige fastforrentet.
>
>> En anden ting.. vores administrator fortæller os at han feks. kan køre
>> den
>> økonomiske del af projektet - altså styre betalinger mv. til
>> leverandøren.... Men.. det koster en formue at lade ham gøre det
>>
>> Nogen der kender til alternativer til dette??
>
> Udnævn en andelshaver til dette.
>
> --
> Povl H. Pedersen - nospam @ my.terminal.dk (Ja - adressen virker)
>
ok, men når nu det ikke et et boligkøbslån men til altaner og renten pt er
ca. 2,9 % lyder det jeg har forestillet mig så alligevel ikke ok ??
Synes det er en jungle at finde rundt i
Vincent