|
|
 | Bygningsreglement, Småhuse.
Fra : N I E L S |
Dato : 24-03-06 21:15 |
|
Hej
Har jeg forstået det rigtigt, når jeg i et sommerhusområde, under ingen
omstændigheder, jfr 'Bygningsreglement for småhuse', må opføre et gæstehus
på under 10m2, under 2,5m fra skel eller sti?
Se evt her:
http://byggesagsguiden.netborger.dk/produkt/reglement.htm#smaa_12.3
Det virker jo umiddelbart utvetydigt, men jeg synes bare jeg har hørt at man
netop godt må opføre bygningen inden for 2,5m fra skel, når reglerne for
højde i 12.2.2 overholdes.
N I E L S
| |
 Ukendt (24-03-2006)
| Kommentar
Fra : Ukendt |
Dato : 24-03-06 21:27 |
|
"N I E L S" <underlig@msn.comFJERN> skrev i en meddelelse
news:9rYUf.3194$jd6.323@news.get2net.dk...
> Hej
>
> Har jeg forstået det rigtigt, når jeg i et sommerhusområde, under ingen
> omstændigheder, jfr 'Bygningsreglement for småhuse', må opføre et gæstehus
> på under 10m2, under 2,5m fra skel eller sti?
> Se evt her:
> http://byggesagsguiden.netborger.dk/produkt/reglement.htm#smaa_12.3
>
> Det virker jo umiddelbart utvetydigt, men jeg synes bare jeg har hørt at
> man netop godt må opføre bygningen inden for 2,5m fra skel, når reglerne
> for højde i 12.2.2 overholdes.
Du må ikke opføre småbygninger nærmere skel end 2.5 meter i
sommerhusområder - reglerne i sommerhusområder er mere restriktive end i
parcelhusområder.
/bo
Landinspektør
| |
Ole C (25-03-2006)
| Kommentar
Fra : Ole C |
Dato : 25-03-06 00:07 |
|
bme skrev blandt andet:
> Du må ikke opføre småbygninger nærmere skel end 2.5 meter i
> sommerhusområder - reglerne i sommerhusområder er mere restriktive
> end i parcelhusområder.
>
> /bo
> Landinspektør
Øh, - jeg vil nødigt gå i rette med en landinspektør, men er småbygninger
ikke også garager, carporte og udhuse?
I det område hvor mit sommerhus ligger, må der ganske vist ikke bygges
gæstehuse på de relativt små grunde, men ikke desto mindre har jeg se mange
udhuse der i praksis fungerer som sådan - og reglen ifølge lokalplanen er:
"Garager, carporte, udhuse og drivhuse på tilsammen højst 35 m2 må opføres
1,OO m. fra skel mod nabo eller sti, når den samlede længde ikke overstiger
12,OO m. og højden af den del af bygningen, der ligger nærmere skel end 5,OO
m. ikke overstiger 2,50 m."
Så det tyder da på at der kan være forskel fra sted til sted.
--
vh
Ole C
| |
 Ukendt (25-03-2006)
| Kommentar
Fra : Ukendt |
Dato : 25-03-06 10:26 |
|
"Ole C" <ocl@fjerndettetdcadsl.dk> skrev i en meddelelse
news:44247b77$0$15783$14726298@news.sunsite.dk...
> bme skrev blandt andet:
>
>
>> Du må ikke opføre småbygninger nærmere skel end 2.5 meter i
>> sommerhusområder - reglerne i sommerhusområder er mere restriktive
>> end i parcelhusområder.
>>
>> /bo
>> Landinspektør
>
> Øh, - jeg vil nødigt gå i rette med en landinspektør, men er småbygninger
> ikke også garager, carporte og udhuse?
> I det område hvor mit sommerhus ligger, må der ganske vist ikke bygges
> gæstehuse på de relativt små grunde, men ikke desto mindre har jeg se
> mange udhuse der i praksis fungerer som sådan - og reglen ifølge
> lokalplanen er:
>
> "Garager, carporte, udhuse og drivhuse på tilsammen højst 35 m2 må opføres
> 1,OO m. fra skel mod nabo eller sti, når den samlede længde ikke
> overstiger 12,OO m. og højden af den del af bygningen, der ligger nærmere
> skel end 5,OO m. ikke overstiger 2,50 m."
>
> Så det tyder da på at der kan være forskel fra sted til sted.
Vi har begge ret - bygningsreglementet er generelle bestemmelser, som
fastsætter regler for områder der ikke er lokalplanlagte eller hvor der ikke
er taget stilling til højde/afstande i lokalplanen. En lokalplan kan sagtens
fremsætte bestemmelser der er mere eller mindre restriktive end
bygningsreglementet, hvilket er tilfældet hos dig. Det vil så være
lokalplanens bestemmelser der går forud for bygningsreglementets.
/bo
| |
Ole C (25-03-2006)
| Kommentar
Fra : Ole C |
Dato : 25-03-06 12:40 |
|
bme skrev blandt andet:
> Vi har begge ret - bygningsreglementet er generelle bestemmelser, som
> fastsætter regler for områder der ikke er lokalplanlagte eller hvor
> der ikke er taget stilling til højde/afstande i lokalplanen. En
> lokalplan kan sagtens fremsætte bestemmelser der er mere eller mindre
> restriktive end bygningsreglementet, hvilket er tilfældet hos dig.
> Det vil så være lokalplanens bestemmelser der går forud for
> bygningsreglementets.
Så rådet til Niels må være at undersøge om der er en lokalplan der giver ham
mulighed for at få opfyldt sine ønsker.
--
vh
Ole C
| |
N I E L S (25-03-2006)
| Kommentar
Fra : N I E L S |
Dato : 25-03-06 20:19 |
|
Ole C wrote:
> Så rådet til Niels må være at undersøge om der er en lokalplan der
> giver ham mulighed for at få opfyldt sine ønsker.
Det vil jeg så gøre hos Gørlev Kommune.
Tak for hjælpen!
N I E L S
| |
|
|