In article <1140472787.958299.215220@g44g2000cwa.googlegroups.com>, mollet wrote:
> Hej, jeg er ny i denne gruppe og det er min første post.
>
> Jeg har nogle spørgsmål om at låne penge af en bank. Kan følgende
> scenario realiseres eller er det utopi ?
>
> Jeg henvender mig til en bank og ansøger om et stående lån på
> 500.000 kr med en løbetid på 15 år og en rente på 8 %, jeg stiller
> ikke nogen sikkerhed i form af en ejendom eller lignende, men jeg laver
> en aftale om at jeg køber en 15 års nulkupon obligation for 350.000
> kr, som ved udløb er værd 500.000 kr. Nu skal jeg kun betale (500.000
> kr * 8%)/12 =3333,33 kr om måneden i 15 år, og jeg er frit stillet i
> at bruge de 150.000 kr til investeringer.
>
> Jeg vil bare gerne få at vide om dette er noget, som man eventuelt
> kunne gøre for at få fat i noget kapital til investeringer eller om
> banken ville smide mig ud igen om jeg kom med dette forslag.
>
> Alle meninger er velkomne :)
Lån 150.000 kr i stedet. Sæt pengene i en af de gode investeringsforeninger
(30-70% om året) og betal dem tilbage over 2-3 år, samtidig med at du har
150.000 kr tilbage til dig selv.
Men du skal nok låne pengenen i en bank der står bag investeringsbeviserne.
Her er Danske Bank 7 Danske Invest bedre en de andre danske da de er mere
likvide.
Der ser ud til, at der er ca. 20 puljer på
www.danicalink-analysen.dk
(vælg kurser og afkast) der gav over 30% i afkast sidste år.
En anden mulighed er at låne pengene til en pensionsopsparing. Sætte dem ind
her, og så investere den vej rundt. Kan trækkes fra i skat, herunder også
topskat hvis det er rate. Men du skal betale 60% for at få dem ud igen +
lidt gebyerer.
Hvis du betaler topskat er det ikke helt tåbeligt.