|
|
 | Forurening
Fra : Henk |
Dato : 04-10-05 12:24 |
|
Hej
I forbindelse med en mindre ombygning konstateredes forurening på en del af
min grund.
Rent juridisk:
1: Hvilke regler gælder der omkring sælgeransvar og hvor lang tid kan der
gøres erstatningskrav.
2: I hvilket omfang skal man dokumentere at forureningen var til stede ved
handelen (forureningen er først konstateret efter nogle år)
3: Hvor ender aben? Kan sælger gøre krav videre tilbage i "ejerkæden"
Mvh.
Henk
| |
 J-N (04-10-2005)
| Kommentar
Fra : J-N |
Dato : 04-10-05 17:27 |
|
"Henk" <hmr-remove_this@kms.dk> skrev i en meddelelse
news:4342663a$0$9191$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> 1: Hvilke regler gælder der omkring sælgeransvar og hvor lang tid kan der
> gøres erstatningskrav.
> 2: I hvilket omfang skal man dokumentere at forureningen var til stede ved
> handelen (forureningen er først konstateret efter nogle år)
> 3: Hvor ender aben? Kan sælger gøre krav videre tilbage i "ejerkæden"
4. Ovennævnte er svært at svare på udfra de givne oplysninger. Giv flere
oplysninger...bla.:
Hvad er der for en type ejendom du har? Har der tidligere været drevet
erhverv fra ejendommen? Hvis ja, hvilken type og hvornår? Ved man hvad
forureningen skyldes og hvem forureneren er?
Du skal IMO søge prof. hjælp (advokat) snarest muligt. Forurening af en
grund kan have katastrofale økonomiske følger og tidshorisonten ved evt.
offentlig oprensning kan være meget lang.
---
Jesper
| |
Henk (05-10-2005)
| Kommentar
Fra : Henk |
Dato : 05-10-05 08:33 |
|
J-N wrote:
> 4. Ovennævnte er svært at svare på udfra de givne oplysninger. Giv
> flere oplysninger...bla.:
>
> Hvad er der for en type ejendom du har? Har der tidligere været drevet
> erhverv fra ejendommen? Hvis ja, hvilken type og hvornår? Ved man hvad
> forureningen skyldes og hvem forureneren er?
OK, det er et byhus, bygget i 1904. Der har aldrig (mig bekendt) været
drevet erhverv fra ejendommen da husene i sin tid blev opført som
arbejderboliger for et gartneri. Forureningen er (stort set) tjærerester og
nedbrydningsprodukter heraf. Årsagen til forureningen er uklar og dermed
følger også at det ikke vides hvem forureneren er.
> Du skal IMO søge prof. hjælp (advokat) snarest muligt. Forurening af
> en grund kan have katastrofale økonomiske følger og tidshorisonten
> ved evt. offentlig oprensning kan være meget lang.
>
Det er jeg indforstået med og har også taget initiativ til det. Det jer er
interesseret i at vide er om sælger, uanset om denne er forureneren eller
ej, kan gøres ansvarlig for salget af en forurenet grund.
Mvh.
Henk
| |
 J-N (05-10-2005)
| Kommentar
Fra : J-N |
Dato : 05-10-05 18:00 |
|
"Henk" <hmr-remove_this@kms.dk> skrev i en meddelelse
news:43438192$0$9187$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> OK, det er et byhus, bygget i 1904. Der har aldrig (mig bekendt) været
> drevet erhverv fra ejendommen da husene i sin tid blev opført som
> arbejderboliger for et gartneri. Forureningen er (stort set) tjærerester
og
> nedbrydningsprodukter heraf. Årsagen til forureningen er uklar og dermed
> følger også at det ikke vides hvem forureneren er.
OK, det gør ikke dine muligheder for en evt. offentlig oprensning (hvis det
måtte skønnes nødvendigt) mindre.
> Det er jeg indforstået med og har også taget initiativ til det. Det jer er
> interesseret i at vide er om sælger, uanset om denne er forureneren eller
> ej, kan gøres ansvarlig for salget af en forurenet grund.
Det vil sælger som udgangspunkt kunne, ja. Herudover gælder bla.
"forureneren betaler-princippet" og der er som sagt mulighed for at lade det
offentlige forestå og betale for omkostningen til oprensning. I den
forbindelse bemærkes det, at de ikke nødvendigvis renser grunden totalt men
kun til et niveau, der ikke er skadeligt for memnnesker og ex. grundvand.
Derfor, lad advokaten vurdere de faktiske omstændigheder og kør endelig det
store skyts i stilling. Forurening er en ganske alvorlig faktor ved
værdiansættelse af boliger - og det er min indgangsvinkel til det....
Held og lykke med projektet.
---
Jesper
| |
|
|