---

Hej NG

Jeg sidder lige og læser prospekter på nogle erhvervslejemål, i den
forbindelse er jeg stødt på følgende termer:

[Opsigelsesvarsel udlejer 6 måneder]
[Opsigelsesvarsel lejer 6 måneder]

De varsler er jeg med på, det betyder at parterne 6 måneder før deadline
skal gøre hinanden opmærksomme på at det er tiden at komme videre..

[Uopsigelighed udlejer 5 år]

Jeg formodder det betyder at lejeren ikke kan strittes ud, inden for de
første 5 år, at opsigelses ikke kan meddeles tidligere end 4,5 år efter
aftalens indgåelse?

[Uopsigelighed lejer 2 år]

Forpligter lejeren sig til at leje i 2 år?

--
Med venlig hilsen Michael Petersen
residerende i Nyborg
fjern dyret i min @dresse ved privat post
http://www.petersensweb.dk

---

Den 19-04-05 17.57 skrev Petersen_Michael følgende:

> [Uopsigelighed lejer 2 år]
>
> Forpligter lejeren sig til at leje i 2 år?

Ja. Det er for øvrigt meget normalt med den slags på erhvervslejemål.

--
Mvh. Kim Ludvigsen
Fintun Windows XP med TweakUI.
http://kimludvigsen.dk

---

In news:426540ba$0$165$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk,
Kim Ludvigsen <usenet@kimludvigsen.dk> wrote:

> Ja. Det er for øvrigt meget normalt med den slags på erhvervslejemål.

Ok, er mine øvrige formodninger korrekte?
--
Med venlig hilsen Michael Petersen
residerende i Nyborg
fjern dyret i min @dresse ved privat post
http://www.petersensweb.dk

---

Den 19-04-05 20.19 skrev Petersen_Michael følgende:
> Kim Ludvigsen <usenet@kimludvigsen.dk> wrote:
>
> Ok, er mine øvrige formodninger korrekte?

Ikke helt, men jeg vil tro, at det blot skyldes en forkert formulering.
Du skriver:
"Jeg formodder det betyder at lejeren ikke kan strittes ud, inden for de
første 5 år, at opsigelses ikke kan meddeles tidligere end 4,5 år efter
aftalens indgåelse?"

Opsigelsen kan godt meddeles tidligere end de 4,5 år, men lejemålet kan
tidligst opsiges til 5 års dagen. Faktisk /skal/ opsigelsen fremsendes
senest inden udgangen af de 4,5 år, hvis den skal have virkning ved
udgangen af det 5. år.

Jeg er ikke jurist, men jeg kan forestille mig, at lejemålet rent
faktisk godt kan opsiges med virkning inden de 5 år under visse
omstændigheder, men at det så vil resultere i en form for erstatning.

--
Mvh. Kim Ludvigsen
Få en lille, praktisk og helt gratis lommeregner i proceslinjen.
http://kimludvigsen.dk

---

In news:426566e8$0$173$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk,
Kim Ludvigsen <usenet@kimludvigsen.dk> wrote:

> Opsigelsen kan godt meddeles tidligere end de 4,5 år, men lejemålet
> kan tidligst opsiges til 5 års dagen. Faktisk /skal/ opsigelsen
> fremsendes senest inden udgangen af de 4,5 år, hvis den skal have
> virkning ved udgangen af det 5. år.

Right. Opsigelsesvarslet på 6 md. er et mindste varsel.

> Jeg er ikke jurist, men jeg kan forestille mig, at lejemålet rent
> faktisk godt kan opsiges med virkning inden de 5 år under visse
> omstændigheder, men at det så vil resultere i en form for erstatning.

Der kunne sikkert også være noget omkring misligholdelse af dette eller
hint. Der tilendebringer lejemålet lidt før..
--
Med venlig hilsen Michael Petersen
residerende i Nyborg
fjern dyret i min @dresse ved privat post
http://www.petersensweb.dk