|
|
 | Huskøb/salg hvad følger med.
Fra : Anja |
Dato : 05-12-04 20:19 |
|
Hej Ng
Min mand og jeg har købt et nyt hus pr 15/11 -04 ( det var den 1/11 men
sælger bad om 2 uger mere, det fik de selvfølgelig)
Vi har fået en advokat til at skrive skøde.... Efter at vi havde skrevet
under på skødet ( vi er min mand og jeg, og så manden fra det par som sælger
huset) Da vi kommer ud fra advokaten venter sælger på os og spørge om vi vil
købe legestativer som er gravet ned i jorden + et legehus. Jeg bliver meget
overrasket over det spørgsmål da jeg egentlig troede at det hele fulgte med.
Mit modtræk til spørgsmålet bliver bare at han kan få 2 flasker rødvin og
nix mere. Da vi overtager huset er legestativet væk og der er store huller i
græsplænen men legehuset står her stadig.
Jeg erfarer fra sælgers søn som er på besøg hos min søn at sælger leder
efter en køber til legehuset.
Jeg nærlæser her til aften købsaftalen og her står at flagstang, drivhus,
legehus m.m. hører med i salget.
Derudover har sælger fjernet alle fast navlede reoler i garagen og i et
lille rum hvor fjernvarmen anlægget står.
Efter det jeg kan læse mig til er det ting som ved salg skulle blive da det
anslås som fast inventar.
Desuden er der fjernet alt fra det ene af badeværelserne.
Jeg gider ikke gå i petitesser men syntes bare at vi hele tiden har været
meget nemme at handle med - det var sælger som satte den første overtagelses
dato - men at sælger efterhånden er ved at være mig for dygtig hvis han bare
mener at legehuset skal stå til han finder en køber - specielt hvis det
faktisk tilhører os...
Jeg vil lige høre hvad i siger før jeg begynder at ringe til min advokat -
hvis det nu kun er småtings afdelingen.
På forhånd tak
Anja
| |
 JBH (05-12-2004)
| Kommentar
Fra : JBH |
Dato : 05-12-04 21:19 |
|
"Anja" <salg@holdum.dk> skrev i en meddelelse
news:41b35f1c$0$247$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Hej Ng
>
> Min mand og jeg har købt et nyt hus pr 15/11 -04 ( det var den 1/11 men
> sælger bad om 2 uger mere, det fik de selvfølgelig)
Snip.
Der er helt klare regler for hvad som må fjernes fra boligen i forbindelse
med salg. Alt hvad der er naglet fast (gardinstænger f.eks) må han ikke
røre, men han må gerne tage gardinerne med
Personligt har jeg oplevet 2 tilfælde, hvor sælger ville have flagstangen
med, det har han ingen krav på, med mindre han har fået lov af køber.
Det samme gælder for et drivhus, med mindre det står løst oven på jorden,
eller planter i haven f.eks.
Når der i jeres købskontrakt, decideret står at tingene hører med i
handelen, er der vel ikke nogen tvivl om at i har krav på en
kompensation/erstatning. Jeg mener bestemt ikke det er i
småtingsafdelingen, slet ikke når i hart været large overfor sælger og givet
ham 2 uger mere til at flytte ud i.
mvh
JBH
| |
rasmus carlsen (05-12-2004)
| Kommentar
Fra : rasmus carlsen |
Dato : 05-12-04 21:30 |
|
"Anja" <salg@holdum.dk> skrev i en meddelelse
news:41b35f1c$0$247$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Jeg vil lige høre hvad i siger før jeg begynder at ringe til min advokat -
> hvis det nu kun er småtings afdelingen.
- jeg siger: Skynd dig at ringe til advokaten. Han får sin løn for at ordne
den slags. Formentlig vil han tilbageholde en del af betalingen eller
ubetinget regne det med i refusionsopgørelsen.
ras
| |
Diesell (06-12-2004)
| Kommentar
Fra : Diesell |
Dato : 06-12-04 02:03 |
|
"rasmus carlsen" <rasmus[punktum]carlsen@tdcadsl.dk> skrev i en meddelelse
news:rdKsd.591$if2.473@news.get2net.dk...
>
> "Anja" <salg@holdum.dk> skrev i en meddelelse
> news:41b35f1c$0$247$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
>
> > Jeg vil lige høre hvad i siger før jeg begynder at ringe til min
advokat -
> > hvis det nu kun er småtings afdelingen.
>
> - jeg siger: Skynd dig at ringe til advokaten. Han får sin løn for at
ordne
> den slags. Formentlig vil han tilbageholde en del af betalingen eller
> ubetinget regne det med i refusionsopgørelsen.
Han må ikke bare modregne evt. krav i refusionsopgørelsen.
---
Jesper - ejendomsmægler, valuar
| |
 rasmus carlsen (06-12-2004)
| Kommentar
Fra : rasmus carlsen |
Dato : 06-12-04 18:48 |
|
"Diesell" <invalid@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:41b3afd6$0$235$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Han må ikke bare modregne evt. krav i refusionsopgørelsen.
- nej nej naturligvis ikke. Men hvis han skriver til sælger eller sælgers
repræsentant at det bør indgå i opgørelsen (plus naturlligvis udbedring af
hullerne i haven) vil sælgers rep. nok acceptere ... forudsat at det står i
skødet som beskrevet.
ras
| |
Thomas Vestergaard (05-12-2004)
| Kommentar
Fra : Thomas Vestergaard |
Dato : 05-12-04 22:03 |
|
"Anja" <salg@holdum.dk> wrote in
news:41b35f1c$0$247$edfadb0f@dread12.news.tele.dk:
> Jeg vil lige høre hvad i siger før jeg begynder at ringe til min
> advokat - hvis det nu kun er småtings afdelingen.
>
> På forhånd tak
> Anja
>
>
Det er bestemt ikke i petitesseafdelingen.
I bør kontakte jeres advokat hurtigst muligt.
Det er det, I har ham/hende til.
mvh
-thomas
| |
Diesell (06-12-2004)
| Kommentar
Fra : Diesell |
Dato : 06-12-04 02:05 |
|
"Anja" <salg@holdum.dk> skrev i en meddelelse
news:41b35f1c$0$247$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Hej Ng
> Jeg nærlæser her til aften købsaftalen og her står at flagstang, drivhus,
> legehus m.m. hører med i salget.
Det gør det også, hvis ikke der er truffet aftale om andet.
> Derudover har sælger fjernet alle fast navlede reoler i garagen og i et
> lille rum hvor fjernvarmen anlægget står.
Det følger også med.
> Jeg vil lige høre hvad i siger før jeg begynder at ringe til min advokat -
> hvis det nu kun er småtings afdelingen.
Det er i småtingsafdelingen men tag fat i adv. alligevel - du betaler jo for
det.
---
Jesper - ejendomsmægler, valuar
| |
Anja (06-12-2004)
| Kommentar
Fra : Anja |
Dato : 06-12-04 20:03 |
|
"Anja" <salg@holdum.dk> skrev i en meddelelse
news:41b35f1c$0$247$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Hej Ng
>
> faktisk tilhører os...
> Jeg vil lige høre hvad i siger før jeg begynder at ringe til min advokat -
> hvis det nu kun er småtings afdelingen.
>
> På forhånd tak
> Anja
>
>
Hej Igen
Tak for jeres svar - jeg ringede til advokaten som kontaktede sælger. Sælger
har lige besøgt mig og vi har fundet en løsning.
Dejligt lige at kunne spørge her.
Anja
| |
|
|