---

Hey Folks

Jeg og andre beboere i en ejendom har idag modtaget ekstraopkrævninger for
el, vand og varme.
Min er på godt 6000 kr. og dækker fra 7/3-2003 -> 6/6-2004
Datoerne er samme som ind og udflytningsdatoer

Min gamle nabos er på noget mindre og gælder fra omkring d. 23/6-2003 ->
1/7-2004
23/6-2003 er indflytningsdato, han bor stadig i ejendommen.
Der blev ikke aflæst målere ved indflytning og fraflytning. Der blev faktisk
ikke lavet ind/fraflytningssyn i det hele taget.

§11 i lejekontrakten indeholder følgende:
Fravigelser: Her anføres aftalte afvigelser og tilføjelser i forhold til
lejelovgivningens almindelige regler og standardkontraktens §§ 1-10.
Sådanne aftaler vil kunne medføre at lejeren opnår færre rettigheder eller
pålægges større forpligtelser end efter de almindelige bestemmelser i
lejelovgivningen.
Lejemålet er tidsbegrænset til 2 år fra lejemålets indgåelse, hvorfor dette
udløber uden yderligere varsel 30 juni 2005.
Lejer betaler ethvert forbrug af el, vand, varme, fællesantenneafgift efter
regning fra udlejer.
Ovennævnte forbrug betales udover huslejen og opkræves som a conto beløb
månedsvis fra udlejer. Udlejer udfærdiger årsopgørelse over forbruget og
lejer er forpligtiget til, at betale evt. merforbrug på anfordring eller
modtage for meget betalt a conto beløb retur. Dette vil ske hver Januar.

Er det på baggrund af denne § i lejekontrakten muligt for udlejeren først at
sende en opkrævning nu ?

Er det muligt at klage over for husleje med tilbagevirkende kraft hvis ens
baggrund for ikke at gøre det dengang var at udlejer var ens chef og man
kunne være bange for både job og lejlighed hvis man klagede. Tvivler på at
jeg ville blive fyret men stemningen havde nok været ret dårligt
arbejdsmæssigt hvis jeg gjorde det.

Kind Regards
Kristian Ørmen Pedersen