---

Vi har købt et nybygget hus der ligger på en skråning.
Vi har 2 naboer på denne skråning: 1 oppe og 1 nede.

Da vi selv er interesserede i at få så meget have som muligt, og denne
skal være plan, vil vi sætte en støttemur, med hæk på toppen, i skellet
til naboen forneden. Det vil blive gjort proffessionelt, da det er en
lang mur og et stort slæbearbejde.
Ingen problemer der.

Problemet ligger hos den øvre nabo. Han har fyldt jord på sin grund for
at få den så plan som muligt, så der nu er en skråning ned mod os. Dels
leder han regnvand ned på vores grund, og dels gider vi ikke denne
skråning som er fyldt med ukrudt. Han har sat et hegn 1 meter inde på
egen grund for selv at slippe for synet (og os?). Han havde, inden vores
hus blev bygget, startet med at sætte en mur af marksten men stoppede da
der blev gravet jord af vores grund. Så han vil nu have, at vi skal
bekoste de 40 cm som er gravet af vores grund og hjælpe til med
arbejdet. Vi mener dog noget andet, men kunne godt trænge til at få
dette på skrift et eller andet sted fra (en lov allerhelst).
Vi vil ikke ud i en nabokrig, så vi betaler da gerne, hvis vi skal, men
synes, at det er lidt uretfærdigt, hvis vi skal bekoste mur både oppe og
nede.
Så er der noget lovgivning/regler på området og hvor findes de?
--
Kathrine

---

Kathrine skrev sålydende:
> Vi har købt et nybygget hus der ligger på en skråning.
> Vi har 2 naboer på denne skråning: 1 oppe og 1 nede.
>
> Da vi selv er interesserede i at få så meget have som muligt, og denne
> skal være plan, vil vi sætte en støttemur, med hæk på toppen, i
> skellet til naboen forneden. Det vil blive gjort proffessionelt, da
> det er en lang mur og et stort slæbearbejde.
> Ingen problemer der.
>
> Problemet ligger hos den øvre nabo. Han har fyldt jord på sin grund
> for at få den så plan som muligt, så der nu er en skråning ned mod
> os. Dels leder han regnvand ned på vores grund, og dels gider vi ikke
> denne skråning som er fyldt med ukrudt. Han har sat et hegn 1 meter
> inde på egen grund for selv at slippe for synet (og os?). Han havde,
> inden vores hus blev bygget, startet med at sætte en mur af marksten
> men stoppede da der blev gravet jord af vores grund. Så han vil nu
> have, at vi skal bekoste de 40 cm som er gravet af vores grund og
> hjælpe til med arbejdet. Vi mener dog noget andet, men kunne godt
> trænge til at få dette på skrift et eller andet sted fra (en lov
> allerhelst).
> Vi vil ikke ud i en nabokrig, så vi betaler da gerne, hvis vi skal,
> men synes, at det er lidt uretfærdigt, hvis vi skal bekoste mur både
> oppe og nede.
> Så er der noget lovgivning/regler på området og hvor findes de?

Gruppen har for nylig haft en tråd om et lignende spørgsmål. Den kunne I
nok have glæde af at kigge på: http://tinyurl.com/4qpdc

--

Mvh

høa

---

"Hugo Østergaard-Andersen" skrev:

> Gruppen har for nylig haft en tråd om et lignende spørgsmål. Den kunne
I
> nok have glæde af at kigge på: http://tinyurl.com/4qpdc

Tak for det.

Men det giver ingen afklaring af, hvem der skal bekoste hvad, når der er
tale om terrænspring. Men her gælder hegnloven måske uanset? For så er
det halvt til hver.

Dog har jeg fundet en vejledning, hvordan man kan placere et skel ved
terrænspring:
http://www.hegnsyn.dk/pdf/terrenspring.pdf

Men det siger stadig ikke noget om, hvem der skal bekoste hvad.
Tværtimod er jeg nu mere forvirret, da man jo her ved det nederste
eksempel (den løsning vi kan bruge) benytter sig af naboens grund til
etablering af muren.
--
Kathrine

---

"Kathrine" <katras@fjerndette.ofir.dk> skrev i en meddelelse
news:411137ee$0$157$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Vi har købt et nybygget hus der ligger på en skråning.
> Vi har 2 naboer på denne skråning: 1 oppe og 1 nede.
klip

> Problemet ligger hos den øvre nabo. Han har fyldt jord på sin grund for
> at få den så plan som muligt, så der nu er en skråning ned mod os. Dels
> leder han regnvand ned på vores grund, og dels gider vi ikke denne
> skråning som er fyldt med ukrudt. Han har sat et hegn 1 meter inde på
> egen grund for selv at slippe for synet (og os?).
klip

> Vi vil ikke ud i en nabokrig, så vi betaler da gerne, hvis vi skal, men
> synes, at det er lidt uretfærdigt, hvis vi skal bekoste mur både oppe og
> nede.
> Så er der noget lovgivning/regler på området og hvor findes de?
> Kathrine


Det med ikke at starte en nabokrig - det lyder meget fornuftigt! Nok om
det -

Juridisk skal I henholde jer til hegnsloven http://www.hegnsloven.dk/
Endvidere står der ofte i lokalplanen hvordan og hvorledes når der bygges i
kuperet terræn.
F.eks. må der ikke niveau reguleres over ½ meter hvor vi bor - og her er der
meget kuperet.
Det lyder som m din nabo har foretaget en niveauregulering - om den er
lovlig eller ej skal du finde ud af ved bl.a. at gennemlæse lokalplanen for
området.
Ligeledes er der ofte beskrevet hvorledes skel skal beplantes.
Håber det bringer dig lidt videre.
/Jens

---

"Jens@dtext.news.tele.dk" <skrev:

> Det med ikke at starte en nabokrig - det lyder meget fornuftigt! Nok
om
> det -
>
> Juridisk skal I henholde jer til hegnsloven http://www.hegnsloven.dk/
> Endvidere står der ofte i lokalplanen hvordan og hvorledes når der
bygges i
> kuperet terræn.
> F.eks. må der ikke niveau reguleres over ½ meter hvor vi bor - og her
er der
> meget kuperet.
> Det lyder som m din nabo har foretaget en niveauregulering - om den er
> lovlig eller ej skal du finde ud af ved bl.a. at gennemlæse
lokalplanen for
> området.
> Ligeledes er der ofte beskrevet hvorledes skel skal beplantes.
> Håber det bringer dig lidt videre.

Tak for svar
Jeg har talt med teknisk forvaltning i min kommune, og de siger det
samme som dig. Man skal skele til hegnsloven.
Problemet ligger nu i, at der i lokalplanen IKKE er taget højde for det
kuperede terræn, så det er noget rod!! Der er flere andre ting der er
smuttet ud af den lokalplan bl.a. mulighederne for fladt tag på
tilbygninger og andet hegn end levende. Folk har ikke (det er et
nybyggerområde) ansøgt om dispensationer for niveaureguleringer,
støttemure eller andet end levende hegn, så i bund og grund er meget
ulovligt ude i det område.
Jeg skal nu til at søge dispensationer om dit og dat, og så må vi se om
kommunen vil gøre noget ved al det roderi. Jeg skal regne med at få
mine dispensationer, da der ikke forskelsbehandles i kommunen og jeg
trods alt søger, når nu alle andre bare bygger og regere som det passer
dem.
Selvom jeg får mine dispensationer og dermed bliver lovlig, så føler jeg
mig lidt snydt ved, at jeg skal have en masse bøvl og tidsudskydelser
bare fordi jeg er lidt nysgerrig og videnbegærlig.
--
Kathrine