"Jacob Rungwald" <jacob*mondetteskalmed*@rungwald.dk> wrote in message
news:cclcbq$2b5h$1@news.cybercity.dk...
> Hejsa
>
> Jeg sad og snakkede med et hold venner her i weekenden, og de fortalte mig
> om en oplevelse med deres nyindkøbte hus, som jeg ikkw helt forstår er
> lovlig, derfor spørger jeg lige her om der er nogen der ved noget mere
> omkring emnet.
Sådan opstår de fleste spørgsmål.
> De finder et hus de gerne vil købe, de ser prisen som er ca 1.6 mill(Jeg
kan
> ikke huske den nøjagtige pris), de tager ud og ser huset tidligt på
> formiddagen og bestemmer sig i løbet af 3-4 timer om at de gerne vil have
> huset, de ringer til ejendomsmægleren, og får af vide at der er flere
> interreserede købere, og at huset nu er sat i udbud, så de kan skrive ned
på
> en lap papir hvad de gerne vil give?
Ikke en ualmindelig fremgangsmåde når der er flere interesserede købere.
> Er det faktisk lovligt at gøre det, jeg mener det svarer vel til at man
> kommer ned i supermarkedet, og ser der kun er 2 liter mælk tilbage, men
der
> er 3 personer der gerne vil have mælken, og så er det bare højestbydende
der
> får mælken.
Sammenligningen holder ikke helt. Når man som sælger sætter sit hus til
salg, siger man med prisen at det ville være et godt sted at byde for en
evt. køber. Det er en vejledende pris. Man er dog ikke overfor en køber
tvunget til at sælge huset hvis den pris bliver budt (at der så kan komme
andre problemer med sælger overfor ejendomsmægler er en anden sag).
Verden er lidt vendt om på det punkt, for køber giver rent faktisk sælger et
tilbud om en pris på huset (ofte ligger den pris i et område omkring den
pris sælger har opgivet som interessant). Det er heller ikke nødvendigvis
først til mølle princippet der gælder ved hushandler. Ved flere potientielle
købere kan sælger selv vælge hvem han/hun vil sælge huset til, og det er
sjovt nok oftest den der så byder højest.
> Huset er jo sat til en pris, og der er ingen steder angivet noget omkring
> udbud i tilfælde af flere interreserede, gælder først til mølle ikke
> længere?
Det har det aldrig gjort ved hushandler. Handlen er ikke hjemme førend både
køber og sælger har skrevet under på handlen. Det ville da også være absurt
hvis man som person kunne tvinges til at sælge ens ejendom til hvemsomhelst
der byder den rigtige pris.
> De fik dog huset, men måtte byde 100000kr over den pris huset var sat til,
> jeg syntes ikke det er rimeligt at det skal foregå på den måde. Er der
nogle
> paragraffer der kan sættes ind med?
Hvad ville så være mere rimeligt ? At man som sælger død og pine skulle
tvinges til at sælge ens ejendom, selvom man dagen efter at man har sat
huset til salg har vundet 7 mill. i lotto, og derfor nu har råd til at sidde
i huset ? Ville det være mere rimeligt at sælger skulle nøjes med en mindre
pris på ejendommen end han/hun ville kunne få for den ?
Jeg syntes så ikke at der er rimeligt at du mener at man som sælger ikke må
bestemme over sin egen ejendom, og prisen på denne (om man får den solgt til
den pris er så en anden sag).
> P.S Jeg forstår godt situationen fra sælgers side, de vil jo have flest
> penge muligt for huset, men man kan vel ikke ændre vilkår som man har lyst
> til kan man?
Jo...På samme måde som man ofte kan få rabat hvis man køber TV, DVD og
stereoanlæg samtidigt (Jeg ved godt at det gør prisen billigere, men
vilkårene er jo blevet ændret under alle omstændighederne).
--
Søren