|
|
 | Bådhandel og advokat
Fra : Johnny |
Dato : 19-03-04 09:29 |
|
Hej alle
Vi står og skal ud og investere i en ny båd. Jeg har ikke så meget styr på
det juridiske og vil høre om nogen kender en god advokat der kan varetage
min interesse som køber?.
Båden er i skibsregistret og der er et tinglyst ejerpantebrev.
Nå men vi kan købe båden for et lavere beløb en sælger faktisk skylder på
båden. Kan man risikere at overtage hans gæld til pengeinstituttet hvis man
overtager pantebrevet, for at spare tinglysningsafgiften?.
)) Johnny og Rikke
| |
 Rune Wold (19-03-2004)
| Kommentar
Fra : Rune Wold |
Dato : 19-03-04 12:39 |
|
Johnny wrote:
[klip]
> Båden er i skibsregistret og der er et tinglyst ejerpantebrev.
Man bruger ordet registrering, når man taler rettigheder over skibe, der
omfattes af skibsregisteret. Ift. panterettigheder kræver dette, at
skibet vejer over 5 bruttoton. Panterettigheder over skibe der vejer
mindre, skal tinglyses i personbogen, jf. TL § 47.
[klip]
> Nå men vi kan købe båden for et lavere beløb en sælger faktisk skylder på
> båden. Kan man risikere at overtage hans gæld til pengeinstituttet hvis man
> overtager pantebrevet, for at spare tinglysningsafgiften?.
Det lyder særdeles mærkeligt i mine ører, at ejeren har rådigheden over
ejerpantebrevet, hvis det er anvendt som sikkerhedsstillelse for et lån.
Hvis der ikke er tale om, at i får overgivet ejerpantebrevet, men blot
køber skibet med pantehæftelsen, så skal i nok lige tage en snak med
pågældende pengeinstitut, der har rådigheden over ejerpantebrevet.
Ifølge formular vedrørende ejerpantebreve i skibsregisteret B 11.1 pkt.
6e, så forfalder pantegælden, hvis skibet afhændes. Dvs. så kan banken
naturligvis søge sig fyldestgjort igennem pantebevet, hvorefter i bliver
nød til at indfri gælden, hvis i da ikke vil se skibet gå på tvangsauktion.
Dette vil iøvrigt ske uafhængigt af hvilke aftaler i laver med ejeren.
Rådfør jeg med en advokat inden i underskriver noget som helst.
/Rune Wold
| |
Johnny (19-03-2004)
| Kommentar
Fra : Johnny |
Dato : 19-03-04 13:14 |
|
Hej Rune
Båden er over de 5 BRT som er grænsen for registreringen i skibsregistret.
Interessant nok så er vores pengeinstitut og sælgers pengeinstitut det
samme. Således kan handelen vel i virkeligheden ikke gennemføres medmindre
at sælger betaler bådlånet ud og pengeinstituttet frigør pantet. Eller at
sælger ingår en ny aftale med pengeinstituttet om restgælden. Banken er vel
ikke interesseret i at sælger afhænder pantet uden at der er ingået en
aftale om betaling af restbeløbet. Banken er vel heller ikke interesseret i
at bringe os som køber ud i en situation hvor vi hæfter for en andens gæld
til samme pengeinstitut.
Kan vi ikke som købere i kontrakten betinge os at handelen kun er gyldig
såfremt at pantet frigives??
mvh Johnny
| |
 Rune Wold (18-03-2004)
| Kommentar
Fra : Rune Wold |
Dato : 18-03-04 15:50 |
|
Johnny wrote:
[klip]
> Kan vi ikke som købere i kontrakten betinge os at handelen kun er gyldig
> såfremt at pantet frigives??
Jo det kan i da godt, men det ville antagelig være bedre, hvis i blot
betingede købesummens betaling af, at ejerpantebrevet afregistreres.
I skal i hvert fald ikke betale en klink uden enten, at skibet ikke
længere er behæftet eller modtagelse af en erklæring fra banken om ikke
at gøre panteretten gældende. Den første mulighed er dog den sikreste.
/Rune Wold
| |
Rune Wold (19-03-2004)
| Kommentar
Fra : Rune Wold |
Dato : 19-03-04 18:20 |
|
Rune Wold wrote:
[klip]
> I skal i hvert fald ikke betale en klink uden enten, at skibet ikke
> længere er behæftet eller modtagelse af en erklæring fra banken om ikke
> at gøre panteretten gældende. Den første mulighed er dog den sikreste.
Specielt når man tænker på, at et ejerpantebrev i et skib omfattet af
skibsregisteret antagelig som udgangspunkt er negotiabelt, jf. GBL § 11,
stk. 2, nr. 3.
/Rune Wold
| |
Bertel Lund Hansen (19-03-2004)
| Kommentar
Fra : Bertel Lund Hansen |
Dato : 19-03-04 16:34 |
|
Johnny skrev:
>sælger ingår en ny aftale med pengeinstituttet om restgælden. Banken er vel
>ikke interesseret i at sælger afhænder pantet uden at der er ingået en
>aftale om betaling af restbeløbet.
Glem alt om at banken varetager jeres interesser på nogen måde.
Den sikrer primært sig selv.
--
Bertel
http://bertel.lundhansen.dk/ FIDUSO: http://fiduso.dk/
| |
Peter G C (19-03-2004)
| Kommentar
Fra : Peter G C |
Dato : 19-03-04 17:14 |
|
"Bertel Lund Hansen" <nospamius@lundhansen.dk> skrev i en meddelelse
news:1l4m50toi9qjb8eg305ifc5i3mag1h2u3f@news.stofanet.dk...
[klip]
> Glem alt om at banken varetager jeres interesser på nogen måde.
> Den sikrer primært sig selv.
Helt enig!
/Peter
--
http://www.grauslund.com/
| |
Johnny (19-03-2004)
| Kommentar
Fra : Johnny |
Dato : 19-03-04 17:44 |
|
Hej igen
Tak til alle for svarene. Som jeg regnede med kan man let blive tørret.
Hvordan finder man en advokat som har styr på bådhandler?? Jeg synes ikke at
eks. degulesider eller google ligefrem kommer direkte henvisning til en.
)) Johnny
| |
|
|