|
|
 | Lejlighed - bevis
Fra : Gichael |
Dato : 19-02-04 13:12 |
|
Hej
Nu har jeg fået opsagt min lejlighed, og de 14 dage er gået. For at
være sikker på at jeg ikke modtog et brev med en liste over hvilke
ting som skulle laves, har jeg ventet i yderligere 7 dage.
Jeg sendte så et anbefalet brev til min udlejer hvor jeg bedte om
fuldt depositum tilbage inde for 7 dage, og skrev derefter at hvis jeg
intet modtog ville sagen gå videre til Husleje nævnet eller en lokal
advokat.
Nu kan jeg så se at han har haft ringet idag, og er lidt i tvivl om
jeg skal ringe tilbage, og derfor vil jeg lige hører om det vil være
klogt at snakke med ham i telefonen. Jeg er lidt bange for at han bare
siger at han vil overfører pengene, og så kan jeg vente 14 dage og
finde ud af at han ikke har gjort det.
Jeg har skrevet i brevet at tilbage betalingen af depositumet skal
være en check som sendes til vores nye adresse, som også er skrevet.
Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
Mvh Michael Thomsen
| |
 Spangkuk (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Spangkuk |
Dato : 19-02-04 14:58 |
|
"Gichael" <gichael@hunters.dk> skrev i en meddelelse
news:5ec92a61.0402190411.233ea689@posting.google.com...
> Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
> på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
Tager du også et foto, hver gang du kører over for grønt ?
Spang
| |
Kim Jørgensen (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Kim Jørgensen |
Dato : 19-02-04 21:41 |
|
"Spangkuk" <hrmfkekgh@tiyestkt.øå> wrote in message
news:c12fa8$2mes$1@news.cybercity.dk...
> Tager du også et foto, hver gang du kører over for grønt ?
Fra gruppens fundats:
Ønskes ikke:
- ------------
Ukvalificerede svar på juridiske spørgsmål.
// Kim
| |
Per Christoffersen (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Per Christoffersen |
Dato : 19-02-04 15:15 |
|
"Gichael" <gichael@hunters.dk> skrev i en meddelelse
news:5ec92a61.0402190411.233ea689@posting.google.com...
> Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
> på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
Det kommer da lidt an på, havd du har tænkt dig at gå med til.
Hvis du vil fastholde dit krav om betaling inden 7 dage (som også er i
overensstemmelse med praksis, som jeg har forstået det), så kan I jo tale
nok så meget i telefon om det. I sidste ende afgøres det jo ved tidsfristens
udløb, om kravet er opfyldt.
Hvis du har tænkt dig at være forhandlingsvillig (altså slække på kravene),
kan du jo bede om at udlejer skriftligt vedgår de nye aftaler, inden du
frafalder dit krav. På den måde lægger du byrden på ham, og ikke dig selv.
/Per
| |
Rasmus (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Rasmus |
Dato : 19-02-04 17:19 |
|
"Gichael" <gichael@hunters.dk> wrote in message
news:5ec92a61.0402190411.233ea689@posting.google.com...
> Hej
>
> Nu har jeg fået opsagt min lejlighed, og de 14 dage er gået. For at
> være sikker på at jeg ikke modtog et brev med en liste over hvilke
> ting som skulle laves, har jeg ventet i yderligere 7 dage.
>
> Jeg sendte så et anbefalet brev til min udlejer hvor jeg bedte om
> fuldt depositum tilbage inde for 7 dage, og skrev derefter at hvis jeg
> intet modtog ville sagen gå videre til Husleje nævnet eller en lokal
> advokat.
Ehhhmmm, jeg syntes du virker lidt fjendtligt stillet overfor din udlejer?
Er der nogle problemer, har han f.eks sagt at du ikke kan få depositum
tilbage??
Hvis du ikke har nogen grund til at true med huslejenævn eller advokat
virker det sku noget smagløst at sende sådan et brev...., som udlejer ville
jeg ihverfald blive irriteret, og måske bare for at provokere trække
tilbagebetalingen så længe jeg kunne.
> Nu kan jeg så se at han har haft ringet idag, og er lidt i tvivl om
> jeg skal ringe tilbage, og derfor vil jeg lige hører om det vil være
> klogt at snakke med ham i telefonen. Jeg er lidt bange for at han bare
> siger at han vil overfører pengene, og så kan jeg vente 14 dage og
> finde ud af at han ikke har gjort det.
Det tager ikke 14 dage at overføre penge via banken, det tager vist
maksimalt 2 dage.
> Jeg har skrevet i brevet at tilbage betalingen af depositumet skal
> være en check som sendes til vores nye adresse, som også er skrevet.
Ehhhmm, hvad er der galt i at han overføre pengene til dig??
> Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
> på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
Det er måske klogt nok, men husker du så at sende dine krav anbefalet??,
eller kan jeg ikke se de har den store værdi.
Jeg vil desuden mene at du ikke kan forvente at udlejer gide bruge tid på at
svare dig pr. brev hver gang, han måske syntes det er nemmere at ordne det
pr. telefon.
mvh
Rasmus
| |
Michael Thomsen (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Michael Thomsen |
Dato : 19-02-04 17:43 |
|
Alle breve er sendt anbefalet.
Jeg kender den tidligere lejer, som efter 6 måneder stadig ikke har fået
depositum tilbage.
Jeg har idag snakket med ham, og han påstår at han har sendt et brev d. 1
februar, som er gået tabt i posten.
Nu har jeg snakket med ham, og han vil have svar i aften kl 19.30 om hvad
der skal foregå.
Er det vær at gå til Husleje nævnet? eller skal jeg indgå en mundelig aftale
med ham?
Jeg ved godt at jeg ikke kan forvendte at han skriver hele tiden til mig,
men når han ikke har haft ringet til mig imens jeg har boet der og efter jeg
har flyttet, kan jeg jo kun konkludere at han ikke har styr på sagerne. Han
lød også meget nervøs i telefonen. Han nemte det var en trudsel at jeg ville
kører sagen videre til en advokat eller kommunen
Mvh Michael
"Rasmus" <SLETDETHERmaximreality@ofir.dk> skrev i en meddelelse
news:ll5Zb.93736$jf4.5817233@news000.worldonline.dk...
>
> "Gichael" <gichael@hunters.dk> wrote in message
> news:5ec92a61.0402190411.233ea689@posting.google.com...
> > Hej
> >
> > Nu har jeg fået opsagt min lejlighed, og de 14 dage er gået. For at
> > være sikker på at jeg ikke modtog et brev med en liste over hvilke
> > ting som skulle laves, har jeg ventet i yderligere 7 dage.
> >
> > Jeg sendte så et anbefalet brev til min udlejer hvor jeg bedte om
> > fuldt depositum tilbage inde for 7 dage, og skrev derefter at hvis jeg
> > intet modtog ville sagen gå videre til Husleje nævnet eller en lokal
> > advokat.
>
> Ehhhmmm, jeg syntes du virker lidt fjendtligt stillet overfor din udlejer?
> Er der nogle problemer, har han f.eks sagt at du ikke kan få depositum
> tilbage??
>
> Hvis du ikke har nogen grund til at true med huslejenævn eller advokat
> virker det sku noget smagløst at sende sådan et brev...., som udlejer
ville
> jeg ihverfald blive irriteret, og måske bare for at provokere trække
> tilbagebetalingen så længe jeg kunne.
>
> > Nu kan jeg så se at han har haft ringet idag, og er lidt i tvivl om
> > jeg skal ringe tilbage, og derfor vil jeg lige hører om det vil være
> > klogt at snakke med ham i telefonen. Jeg er lidt bange for at han bare
> > siger at han vil overfører pengene, og så kan jeg vente 14 dage og
> > finde ud af at han ikke har gjort det.
>
> Det tager ikke 14 dage at overføre penge via banken, det tager vist
> maksimalt 2 dage.
>
> > Jeg har skrevet i brevet at tilbage betalingen af depositumet skal
> > være en check som sendes til vores nye adresse, som også er skrevet.
>
> Ehhhmm, hvad er der galt i at han overføre pengene til dig??
>
> > Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
> > på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
>
> Det er måske klogt nok, men husker du så at sende dine krav anbefalet??,
> eller kan jeg ikke se de har den store værdi.
>
> Jeg vil desuden mene at du ikke kan forvente at udlejer gide bruge tid på
at
> svare dig pr. brev hver gang, han måske syntes det er nemmere at ordne det
> pr. telefon.
>
> mvh
> Rasmus
>
>
| |
 Gerner (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Gerner |
Dato : 19-02-04 18:23 |
|
On Thu, 19 Feb 2004 17:42:35 +0100, "Michael Thomsen" <michael@FJERNhunters.dk>
wrote in dk.videnskab.jura:
>Alle breve er sendt anbefalet.
>
>Jeg kender den tidligere lejer, som efter 6 måneder stadig ikke har fået
>depositum tilbage.
Prøv om du kan få en skriftlig erklæring fra vedkommende. Så vidt jeg ved kan
disse sager indbringes inden et år til huslejenævnet.
>
>Jeg har idag snakket med ham, og han påstår at han har sendt et brev d. 1
>februar, som er gået tabt i posten.
Jah.
>
>Nu har jeg snakket med ham, og han vil have svar i aften kl 19.30 om hvad
>der skal foregå.
Fortæl ham du indbringer sagen for huslejenævnet med henvisning til § 34
(betaling af depositum) og § 98 stk. 2 (manglende krav på istandsættelse inden 2
uger fra flyttedag). Lad ham ikke overtale dig til at lade være uanset hvad han
lover (og ikke holder) Ikke flere frister. I morgen ringer du til huslejenævnet
og spørger hvad du skal gøre og hvad betalingen er for en indbringelse.
>
>Er det vær at gå til Husleje nævnet? eller skal jeg indgå en mundelig aftale
>med ham?
Gå til huslejenævnet. Lad ham ikke indbilde dig at han vil betale inden x
måneder. Det tager alligevel mange måneder hos huslejenævn men med garanti for
at du kan få pengene. (forudsat du ikke skal have fogden til at hente dem)
>
>Jeg ved godt at jeg ikke kan forvendte at han skriver hele tiden til mig,
Nej, næste gang han skriver skal det være til huslejenævnet.
--
Gerner
791WU/3684hrs
| |
Rasmus (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Rasmus |
Dato : 19-02-04 19:57 |
|
"Gerner" <nospamadress@postkasse.org> wrote in message
news:a7r9309ad5caj00o432a3ovu2jumre7rdd@4ax.com...
> On Thu, 19 Feb 2004 17:42:35 +0100, "Michael Thomsen"
<michael@FJERNhunters.dk>
> wrote in dk.videnskab.jura:
>
> >Alle breve er sendt anbefalet.
> >
> >Jeg kender den tidligere lejer, som efter 6 måneder stadig ikke har fået
> >depositum tilbage.
>
> Prøv om du kan få en skriftlig erklæring fra vedkommende. Så vidt jeg ved
kan
> disse sager indbringes inden et år til huslejenævnet.
> >
> >Jeg har idag snakket med ham, og han påstår at han har sendt et brev d. 1
> >februar, som er gået tabt i posten.
>
> Jah.
> >
> >Nu har jeg snakket med ham, og han vil have svar i aften kl 19.30 om hvad
> >der skal foregå.
>
> Fortæl ham du indbringer sagen for huslejenævnet med henvisning til § 34
> (betaling af depositum) og § 98 stk. 2 (manglende krav på istandsættelse
inden 2
> uger fra flyttedag). Lad ham ikke overtale dig til at lade være uanset
hvad han
> lover (og ikke holder) Ikke flere frister. I morgen ringer du til
huslejenævnet
> og spørger hvad du skal gøre og hvad betalingen er for en indbringelse.
> >
> >Er det vær at gå til Husleje nævnet? eller skal jeg indgå en mundelig
aftale
> >med ham?
>
> Gå til huslejenævnet. Lad ham ikke indbilde dig at han vil betale inden x
> måneder. Det tager alligevel mange måneder hos huslejenævn men med garanti
for
> at du kan få pengene. (forudsat du ikke skal have fogden til at hente dem)
> >
> >Jeg ved godt at jeg ikke kan forvendte at han skriver hele tiden til mig,
>
> Nej, næste gang han skriver skal det være til huslejenævnet.
Nå sagen forholder sig sådan, kan jeg kun tilslutte mig Gerner.
Hvis han har haft mulighed for at betale dig pengene er han selv skyld i
følgerne...
Det er absolut ikke en trussel at du vil gå til huslejenævnet, deres mål er
jo at tingene foregår korrekt og alle bliver retfærdig behandlet. Det samme
gælder advokat og kommune....
mvh
Rasmus
| |
Michael Thomsen (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Michael Thomsen |
Dato : 19-02-04 21:55 |
|
Så har jeg snakket med ham.
Vi har indgået en aftale, som siger at han i morgen skal komme med et brev
hvori der står hvad han mener vi skal have tilbage i depositum, hvis dette
ikke falder i vores smag (vil ikke betale mere end 2k) og vi skal have
pengene med det samme, ryger sagen videre til huslejenævnet.
Mange tak for alle jeres svar.
Det er dejligt at der sidder så mange kloge hoveder til at hjælpe os :)
Mvh Michael Thomsen
"Rasmus" <SLETDETHERmaximreality@ofir.dk> skrev i en meddelelse
news:40350702$0$29391$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
>
> "Gerner" <nospamadress@postkasse.org> wrote in message
> news:a7r9309ad5caj00o432a3ovu2jumre7rdd@4ax.com...
> > On Thu, 19 Feb 2004 17:42:35 +0100, "Michael Thomsen"
> <michael@FJERNhunters.dk>
> > wrote in dk.videnskab.jura:
> >
> > >Alle breve er sendt anbefalet.
> > >
> > >Jeg kender den tidligere lejer, som efter 6 måneder stadig ikke har
fået
> > >depositum tilbage.
> >
> > Prøv om du kan få en skriftlig erklæring fra vedkommende. Så vidt jeg
ved
> kan
> > disse sager indbringes inden et år til huslejenævnet.
> > >
> > >Jeg har idag snakket med ham, og han påstår at han har sendt et brev d.
1
> > >februar, som er gået tabt i posten.
> >
> > Jah.
> > >
> > >Nu har jeg snakket med ham, og han vil have svar i aften kl 19.30 om
hvad
> > >der skal foregå.
> >
> > Fortæl ham du indbringer sagen for huslejenævnet med henvisning til § 34
> > (betaling af depositum) og § 98 stk. 2 (manglende krav på istandsættelse
> inden 2
> > uger fra flyttedag). Lad ham ikke overtale dig til at lade være uanset
> hvad han
> > lover (og ikke holder) Ikke flere frister. I morgen ringer du til
> huslejenævnet
> > og spørger hvad du skal gøre og hvad betalingen er for en indbringelse.
> > >
> > >Er det vær at gå til Husleje nævnet? eller skal jeg indgå en mundelig
> aftale
> > >med ham?
> >
> > Gå til huslejenævnet. Lad ham ikke indbilde dig at han vil betale inden
x
> > måneder. Det tager alligevel mange måneder hos huslejenævn men med
garanti
> for
> > at du kan få pengene. (forudsat du ikke skal have fogden til at hente
dem)
> > >
> > >Jeg ved godt at jeg ikke kan forvendte at han skriver hele tiden til
mig,
> >
> > Nej, næste gang han skriver skal det være til huslejenævnet.
>
> Nå sagen forholder sig sådan, kan jeg kun tilslutte mig Gerner.
>
> Hvis han har haft mulighed for at betale dig pengene er han selv skyld i
> følgerne...
>
> Det er absolut ikke en trussel at du vil gå til huslejenævnet, deres mål
er
> jo at tingene foregår korrekt og alle bliver retfærdig behandlet. Det
samme
> gælder advokat og kommune....
>
> mvh
> Rasmus
>
>
| |
Gerner (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Gerner |
Dato : 19-02-04 22:55 |
|
On Thu, 19 Feb 2004 21:54:39 +0100, "Michael Thomsen" <michael@FJERNhunters.dk>
wrote in dk.videnskab.jura:
>Så har jeg snakket med ham.
>
>Vi har indgået en aftale, som siger at han i morgen skal komme med et brev
>hvori der står hvad han mener vi skal have tilbage i depositum, hvis dette
>ikke falder i vores smag (vil ikke betale mere end 2k) og vi skal have
>pengene med det samme, ryger sagen videre til huslejenævnet.
Hvis han ikke har overholdt loven med hensyn til frister, så skal i naturligvis
have alle pengene retur, da han ikke har een chanche for at slippe for fuld
tilbagebetaling.
>
>Mange tak for alle jeres svar.
>Det er dejligt at der sidder så mange kloge hoveder til at hjælpe os :)
>
>Mvh Michael Thomsen
>
>
>"Rasmus" <SLETDETHERmaximreality@ofir.dk> skrev i en meddelelse
>news:40350702$0$29391$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
>>
>> "Gerner" <nospamadress@postkasse.org> wrote in message
>> news:a7r9309ad5caj00o432a3ovu2jumre7rdd@4ax.com...
>> > On Thu, 19 Feb 2004 17:42:35 +0100, "Michael Thomsen"
>> <michael@FJERNhunters.dk>
>> > wrote in dk.videnskab.jura:
>> >
>> > >Alle breve er sendt anbefalet.
>> > >
>> > >Jeg kender den tidligere lejer, som efter 6 måneder stadig ikke har
>fået
>> > >depositum tilbage.
>> >
>> > Prøv om du kan få en skriftlig erklæring fra vedkommende. Så vidt jeg
>ved
>> kan
>> > disse sager indbringes inden et år til huslejenævnet.
>> > >
>> > >Jeg har idag snakket med ham, og han påstår at han har sendt et brev d.
>1
>> > >februar, som er gået tabt i posten.
>> >
>> > Jah.
>> > >
>> > >Nu har jeg snakket med ham, og han vil have svar i aften kl 19.30 om
>hvad
>> > >der skal foregå.
>> >
>> > Fortæl ham du indbringer sagen for huslejenævnet med henvisning til § 34
>> > (betaling af depositum) og § 98 stk. 2 (manglende krav på istandsættelse
>> inden 2
>> > uger fra flyttedag). Lad ham ikke overtale dig til at lade være uanset
>> hvad han
>> > lover (og ikke holder) Ikke flere frister. I morgen ringer du til
>> huslejenævnet
>> > og spørger hvad du skal gøre og hvad betalingen er for en indbringelse.
>> > >
>> > >Er det vær at gå til Husleje nævnet? eller skal jeg indgå en mundelig
>> aftale
>> > >med ham?
>> >
>> > Gå til huslejenævnet. Lad ham ikke indbilde dig at han vil betale inden
>x
>> > måneder. Det tager alligevel mange måneder hos huslejenævn men med
>garanti
>> for
>> > at du kan få pengene. (forudsat du ikke skal have fogden til at hente
>dem)
>> > >
>> > >Jeg ved godt at jeg ikke kan forvendte at han skriver hele tiden til
>mig,
>> >
>> > Nej, næste gang han skriver skal det være til huslejenævnet.
>>
>> Nå sagen forholder sig sådan, kan jeg kun tilslutte mig Gerner.
>>
>> Hvis han har haft mulighed for at betale dig pengene er han selv skyld i
>> følgerne...
>>
>> Det er absolut ikke en trussel at du vil gå til huslejenævnet, deres mål
>er
>> jo at tingene foregår korrekt og alle bliver retfærdig behandlet. Det
>samme
>> gælder advokat og kommune....
>>
>> mvh
>> Rasmus
>>
>>
>
--
Gerner
792WU/3689hrs
| |
Michael Thomsen (20-02-2004)
| Kommentar
Fra : Michael Thomsen |
Dato : 20-02-04 13:56 |
|
Hej igen
Jeg vil egentlig gerne hører om der er nogen steder i loven der står
beskrevet at hvis udlejer ikke overholder fristen skal alle pengene
returneres.?
Mvh Michael
"Gerner" <nospamadress@postkasse.org> skrev i en meddelelse
news:aoba30tndu7jahbt66buhgd7avkn7ups48@4ax.com...
> On Thu, 19 Feb 2004 21:54:39 +0100, "Michael Thomsen"
<michael@FJERNhunters.dk>
> wrote in dk.videnskab.jura:
>
> >Så har jeg snakket med ham.
> >
> >Vi har indgået en aftale, som siger at han i morgen skal komme med et
brev
> >hvori der står hvad han mener vi skal have tilbage i depositum, hvis
dette
> >ikke falder i vores smag (vil ikke betale mere end 2k) og vi skal have
> >pengene med det samme, ryger sagen videre til huslejenævnet.
>
> Hvis han ikke har overholdt loven med hensyn til frister, så skal i
naturligvis
> have alle pengene retur, da han ikke har een chanche for at slippe for
fuld
> tilbagebetaling.
> >
> >Mange tak for alle jeres svar.
> >Det er dejligt at der sidder så mange kloge hoveder til at hjælpe os :)
> >
> >Mvh Michael Thomsen
> >
> >
> >"Rasmus" <SLETDETHERmaximreality@ofir.dk> skrev i en meddelelse
> >news:40350702$0$29391$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> >>
> >> "Gerner" <nospamadress@postkasse.org> wrote in message
> >> news:a7r9309ad5caj00o432a3ovu2jumre7rdd@4ax.com...
> >> > On Thu, 19 Feb 2004 17:42:35 +0100, "Michael Thomsen"
> >> <michael@FJERNhunters.dk>
> >> > wrote in dk.videnskab.jura:
> >> >
> >> > >Alle breve er sendt anbefalet.
> >> > >
> >> > >Jeg kender den tidligere lejer, som efter 6 måneder stadig ikke har
> >fået
> >> > >depositum tilbage.
> >> >
> >> > Prøv om du kan få en skriftlig erklæring fra vedkommende. Så vidt jeg
> >ved
> >> kan
> >> > disse sager indbringes inden et år til huslejenævnet.
> >> > >
> >> > >Jeg har idag snakket med ham, og han påstår at han har sendt et brev
d.
> >1
> >> > >februar, som er gået tabt i posten.
> >> >
> >> > Jah.
> >> > >
> >> > >Nu har jeg snakket med ham, og han vil have svar i aften kl 19.30 om
> >hvad
> >> > >der skal foregå.
> >> >
> >> > Fortæl ham du indbringer sagen for huslejenævnet med henvisning til §
34
> >> > (betaling af depositum) og § 98 stk. 2 (manglende krav på
istandsættelse
> >> inden 2
> >> > uger fra flyttedag). Lad ham ikke overtale dig til at lade være
uanset
> >> hvad han
> >> > lover (og ikke holder) Ikke flere frister. I morgen ringer du til
> >> huslejenævnet
> >> > og spørger hvad du skal gøre og hvad betalingen er for en
indbringelse.
> >> > >
> >> > >Er det vær at gå til Husleje nævnet? eller skal jeg indgå en
mundelig
> >> aftale
> >> > >med ham?
> >> >
> >> > Gå til huslejenævnet. Lad ham ikke indbilde dig at han vil betale
inden
> >x
> >> > måneder. Det tager alligevel mange måneder hos huslejenævn men med
> >garanti
> >> for
> >> > at du kan få pengene. (forudsat du ikke skal have fogden til at hente
> >dem)
> >> > >
> >> > >Jeg ved godt at jeg ikke kan forvendte at han skriver hele tiden til
> >mig,
> >> >
> >> > Nej, næste gang han skriver skal det være til huslejenævnet.
> >>
> >> Nå sagen forholder sig sådan, kan jeg kun tilslutte mig Gerner.
> >>
> >> Hvis han har haft mulighed for at betale dig pengene er han selv skyld
i
> >> følgerne...
> >>
> >> Det er absolut ikke en trussel at du vil gå til huslejenævnet, deres
mål
> >er
> >> jo at tingene foregår korrekt og alle bliver retfærdig behandlet. Det
> >samme
> >> gælder advokat og kommune....
> >>
> >> mvh
> >> Rasmus
> >>
> >>
> >
>
> --
> Gerner
> 792WU/3689hrs
| |
Per Christoffersen (20-02-2004)
| Kommentar
Fra : Per Christoffersen |
Dato : 20-02-04 14:08 |
|
"Michael Thomsen" <michael@FJERNhunters.dk> skrev i en meddelelse
news:403603ea$0$177$edfadb0f@dread11.news.tele.dk...
> Hej igen
>
> Jeg vil egentlig gerne hører om der er nogen steder i loven der står
> beskrevet at hvis udlejer ikke overholder fristen skal alle pengene
> returneres.?
Det er jo det der er hele kernen i denne tråd 
Lejeloven:
§ 98. Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12,00 på fraflytningsdagen.
Lejeren skal aflevere det lejede i samme stand som ved overleveringen med
undtagelse af den forringelse, som skyldes slid og ælde, og som ikke er
omfattet af lejerens vedligeholdelsespligt, samt mangler, som det påhviler
udlejeren at udbedre. Det kan ikke pålægges lejeren at bringe det lejede i
bedre stand end den, hvori han overtog det lejede.
Stk. 2. Udlejeren kan ikke gøre krav i medfør af stk. 1 gældende, når der er
forløbet mere end 2 uger fra fraflytningsdagen. Dette gælder dog ikke, hvis
mangelen ikke kan erkendes ved anvendelse af sædvanlig agtpågivenhed eller
lejeren har handlet svigagtigt. Såfremt udlejeren sammen med lejeren i
forbindelse med fraflytning foretager gennemgang af en bebolseslejlighed,
skal udlejeren i ejendomme med beboerrepræsentation orientere lejeren om
adgangen til at lade beboerrepræsentanter deltage i gennemgangen. På
lejerens begæring skal udlejeren med en rimelig frist skriftligt indkalde
beboerrepræsentanterne til at deltage i gennemgangen. Udarbejdes der på
grundlag af gennemgangen en fraflytningsrapport, skal beboerrepræsentanterne
have tilsendt kopi deraf.
Som det ses af stk. 2 har udlejer ingen krav overfor lejer hvis der forløber
mere end 14 dage fra fraflytningen.
Heraf følger så, at depositum ikke kan tilbageholdes til dækning af krav om
istandsættelse. Der vil så vidt jeg husker dog stadig kunne tilbageholdes
passende beløb til sikring af evt. efterbetaling af varme- og vandforbrug.
/Per
| |
Karl Viggo (19-02-2004)
| Kommentar
Fra : Karl Viggo |
Dato : 19-02-04 21:57 |
|
Hvorfor er du så mistroisk overfor udlejer? Har du erfaring med at han ikke
betaler ?
I de aller fleste tilfælde kører dette jo helt automatisk - og der er ingen
grund til på den måde at 'kridte banen op'.
Viggo
"Gichael" <gichael@hunters.dk> skrev i en meddelelse
news:5ec92a61.0402190411.233ea689@posting.google.com...
> Hej
>
> Nu har jeg fået opsagt min lejlighed, og de 14 dage er gået. For at
> være sikker på at jeg ikke modtog et brev med en liste over hvilke
> ting som skulle laves, har jeg ventet i yderligere 7 dage.
>
> Jeg sendte så et anbefalet brev til min udlejer hvor jeg bedte om
> fuldt depositum tilbage inde for 7 dage, og skrev derefter at hvis jeg
> intet modtog ville sagen gå videre til Husleje nævnet eller en lokal
> advokat.
>
> Nu kan jeg så se at han har haft ringet idag, og er lidt i tvivl om
> jeg skal ringe tilbage, og derfor vil jeg lige hører om det vil være
> klogt at snakke med ham i telefonen. Jeg er lidt bange for at han bare
> siger at han vil overfører pengene, og så kan jeg vente 14 dage og
> finde ud af at han ikke har gjort det.
> Jeg har skrevet i brevet at tilbage betalingen af depositumet skal
> være en check som sendes til vores nye adresse, som også er skrevet.
>
> Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
> på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
>
> Mvh Michael Thomsen
| |
Michael Thomsen (20-02-2004)
| Kommentar
Fra : Michael Thomsen |
Dato : 20-02-04 13:55 |
|
Fordi tidligere lejere efter 6 måneder stadig ikke har set noget til
pengene.
Derudover havde vi problemer med køkkenplade som var vandskadet, toilet som
var utæt og et vindue. Når der var østen vind regne det ind, og vi snakker
ikke om lidt dråber, men 20-30 l vand på en nat. Intet blev lavet på trods
af flere mundelig aftaler, og derfor besluttet jeg at opsige min lejlighed,
og komme væk fra ham så hurtigst som muligt.
Mvh Michael
"Karl Viggo" <karlviggo@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:40352306$0$29328$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> Hvorfor er du så mistroisk overfor udlejer? Har du erfaring med at han
ikke
> betaler ?
> I de aller fleste tilfælde kører dette jo helt automatisk - og der er
ingen
> grund til på den måde at 'kridte banen op'.
>
> Viggo
>
>
> "Gichael" <gichael@hunters.dk> skrev i en meddelelse
> news:5ec92a61.0402190411.233ea689@posting.google.com...
> > Hej
> >
> > Nu har jeg fået opsagt min lejlighed, og de 14 dage er gået. For at
> > være sikker på at jeg ikke modtog et brev med en liste over hvilke
> > ting som skulle laves, har jeg ventet i yderligere 7 dage.
> >
> > Jeg sendte så et anbefalet brev til min udlejer hvor jeg bedte om
> > fuldt depositum tilbage inde for 7 dage, og skrev derefter at hvis jeg
> > intet modtog ville sagen gå videre til Husleje nævnet eller en lokal
> > advokat.
> >
> > Nu kan jeg så se at han har haft ringet idag, og er lidt i tvivl om
> > jeg skal ringe tilbage, og derfor vil jeg lige hører om det vil være
> > klogt at snakke med ham i telefonen. Jeg er lidt bange for at han bare
> > siger at han vil overfører pengene, og så kan jeg vente 14 dage og
> > finde ud af at han ikke har gjort det.
> > Jeg har skrevet i brevet at tilbage betalingen af depositumet skal
> > være en check som sendes til vores nye adresse, som også er skrevet.
> >
> > Jeg mener selv at det vil være klogest at alt forgår via breve, så jeg
> > på den måde har beviser, hvis der senere skulle opstå problemer.
> >
> > Mvh Michael Thomsen
>
| |
|
|