Peter D. Jørgensen wrote:
[klip]
> Først og fremmest "Påtaleretten". I deklarationen står at kommunen har
> påtalerettenn, men nu truer ejerforeningen med at melde mig til kommunen for
> at jeg skal rive noget ned. Er det korrekt procedure?
Begrebet påtaleberettiget ifølge en deklaration angiver blot, hvem der
kan gøre din forpligtelse ifølge deklarationen gældende. Det betyder dog
på ingen måde, at andre ikke kan gøre den påtaleberettigede opmærksom
på, at du krænker din forpligtelse ifølge deklaratonen.
[klip]
> Dernæst savner jeg den juridisk definition på en "bygning" hvis en sådan
> altså findes
En entydig juridisk definition af begrebet bygning, der har almen
gyldighed, findes ikke.
Hvorvidt noget kan betegnes som bygning i den byggetekniske lovgivning
samt pågældende deklarations forstand, må bero på en konkret vurdering.
[klip]
> Så er min overdækkede terrasse en "bygning" i juridisk forstand?
Hvis overdækningen kan antages at være en bestanddel af resten af huset,
vil jeg tro, at deklarationen er overtrådt. Men jeg må på det kraftigste
anbefale dig at rådføre dig på kommunen eller, som en lidt dyrere
løsning, en advokat. Der kan være undtagelser eller forbehold i
lovgivningen eller deklarationen, som er relevante, og som jeg i hvert
fald ikke har overblik over.
/Rune Wold