I dk.politik, skrev Morten Bjergstrøm:
> > Det ville være meget afhængig af måden hvorpå det blev ført ud i
> > livet. Man kunne nemt forestille sig at der kom fri
> > prisfastsættelse på lejlighederne ved udlejning og der blev
> > kontraktmæssig forhandlet husleje i stedet.
>
> Der er sådan set allerede fri prisfastsættelse på det private
> udlejningsmarked når vi snakker nye boliger dvs. ejendomme der er taget
> i brug som bolig efter 31. december 1991.
Ok, det underminerer så endnu mere argumenterne for den oprindelige
posters indlæg.
> > Men da der vitterligt ikke er plads til mange flere boliger i
> > København,
>
> Der er masser af plads til nye boliger i København. Problemet er bare,
> at nybyggeri er alt for dyrt og væsentligt dyrere end i alle andre
> lande pga. dyre materialer og håndværkere.
Man kan da sagtens bygge i københavns randområder. Jeg tror næppe
priserne på materialer eller håndværere er markant anderledes der. Så
dette kan næppe være eneste argument.
> så må problemet løses ved at få prisen på bolig i
> > området op, således at det er økonomisk attraktivt at bosætte sig
> > udenfor og benytte eksempelvis offentlig transport eller biler.
>
> Det vil ikke være hensigtsmæssigt i København. Den offentlige transport
> er blevet forringet i så stor grad, at den er tæt på at være ubrugelig
> og ydermere er prisen blevet forhøjet meget væsentligt. Sidst men ikke
> mindst er der ikke kapacitet til flere passagerer i
> spidsbelastningsperioderne.
I det område jeg bor i er den offentlige transport blevet væsentligt
forbedret de sidste par år. Når metroen kommer til at køre til
lufthavnen er det endnu et skub i den rigtige retning. (Hvert 3. minut
er altså noget der rykker).
> > I
> > sidste ende vil udflytning af arbejdspladserne blive attraktivt da
> > det vil være nemmere at få arbejdskraft. Alt sammen noget som
> > automatisk vil ske hvis markedet kan få lov til at regulere sig
> > selv i stedet for at lovgive sig ud af problemerne.
>
> Det er utopi at tro på det i mine øjne.
> >> Du har endnu ikke nævnt hovedproblemet. Manglen på boliger. Man
> >> har helt hovedløst sammenlagt en masse 1- og
> >> 2-værelseslejligheder udfra en misforstået ide om, at disse er
> >> utidssvarende. Dette har fjernet rigtigt mange boliger fra det
> >> Københavsnke boligmarked.
> >
> > Tjo, men hvis de nu vitterligt er utidsvarende, er det så ikke
> > meget fornuftigt? Af gode tiltag der er kommet:
>
> Lejlighederne er ikke utidssvarende. Eksempelvis er der mange unge i
> København. De har ikke brug en større lejlighed. De små lejligheder er
> også velegnede til enlige pensionister osv.
Men ikke desto mindre, så låser markedet som der ser ud i øjeblikket,
enlige pensionister fast i store lejligheder som de ikke har råd til at
komme ud af.
De mindste af lejlighederne har klart været utidsvarende, der er SVJV
loft over hvor store lejligheder må blive ved sammenlægninger, så det er
jo heller ikke fordi de bliver enormt store ved sammenlægninger.
Ejerlejligheder bliver endividere aldrig lagt sammen, da det aldrig
bliver økonomisk rentabelt, så det må være andelsboligmarkedet du
snakker om her.
> > * Bedre muligheder for at indrette lejligheder på loftsrum.
> > * Bedre offentlig transport i indreby/amager -> Metro.
>
> Ja metroen bør udvides meget væsentligt men det er der næppe den store
> politiske vilje til og man har allerede dummet sig ved at lade mere end
> halvdelen af den eksisterende metrostrækning være overjordisk.
Hvorfor mener du det er et problem at noget af metroen er overjordisk?
Jeg ser det da som en enorm fordel, da det bringer
etableringsomkostningerne ned.
> > Skulle man følge din ide med bare at få nogle boliger klasket op,
> > så er det jo bare at smide en 15+ etagers beton lejlighedsbyggeri
> > op af metroen på de nye byggegrunde på Amager. Men denne slags
> > boligbyggeri har nogle skidte tendenser som man har set mange
> > andre steder.
>
> Ghetto-dannelse kan man undgå, hvis man politisk har modet til det.
That's the spirit
Jesper
--
../Jesper Krogh, jesper@krogh.cc, Jabber ID: jesper@jabbernet.dk
Danmark har fået sit eget Mozillaforum:
http://forum.mozilladanmark.dk/ eller
nntp://news.sslug.dk/mozilladanmark.*